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Impuesto sobre incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana (Plusvalias) Declaración de la realización del hecho imponible a fin de la liquidación del impuesto

Plazos
Solicitud: Declaración en plazo de 30 días hábiles para actos inter vivos y seis meses para actos mortis causa (prorrogable por otro periodo de seis meses, a solicitud del sujeto pasivo) a contar desde la fecha del acto inter vivos o desde el fallecimiento respectivamente.
Tramitación
Presencial
Órgano gestor
Unidad de gestión, inspección y recaudación
Documentación necesaria

El hecho imponible del impuesto es la transmisión a titulo lucrativo o gratuito (herencias, donaciones) siendo el sujeto pasivo el adquirente del terreno o persona en cuyo favor se constituye o transmite el derecho real de que se trata.

El transmitente a titulo oneroso, mediante precio (compraventa, permutas, expropiaciones ...) siendo sujeto pasivo el transmitente del terreno o persona que constituye o transmite el derecho de que se trata.

Si el transmitente es persona física no residente en España, el obligado al pago será el adquirente como sustituto del contribuyente. 

Documentacion necesaria:

  • Fotocopia de DNI o NIE junto con la tarjeta de residencia o pasaporte si es extranjero. Si el sujeto pasivo es persona jurídica, CIF y DNI del solicitante y documento que acredite la representación
  • Fotocopia  del título que acredite el hecho imponible
  • Fecha del título anterior (fecha de adquisición de la finca que se transmite  o se constituye el derecho real)
  • Último recibo del IBI


Normativa aplicable al procedimiento:  

  • REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
  • Ordenanza Fiscal del Impuesto  
Otros datos
En el momento de presentar la declaración en la Oficina Municipal de Recaudación, es conveniente realizar los trámites de cambio de titularidad en el IBI a través del oportuno modelo 901N
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