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IBI. Solicitud de bonificación a empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria.

Plazos
Solicitud: (Antes del inicio de las obras) Tramitación: Tres meses para resolver y notificar (art. 42 Ley 30/1992, de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común)
Tramitación
Presencial
Órgano gestor
Unidad de gestión, inspección y recaudación
Documentación necesaria

Tendrán derecho a una bonificación entre el 50% y el 90% de la cuota integra del impuesto los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria tanto de obra nueva como de rehabilitación equiparable a esta, y no figuran entre los bienes de su inmovilizado, siempre que lo solicite antes del inicio de las obras.

El plazo de aplicación comprenderá desde el periodo impositivo siguiente a aquel en que se inicie las obras hasta el posterior a su terminación, siempre que durante eses tiempo se realicen obras de urbanización o construcción efectiva y sin que, en ningún casos, pueda exceder de tres periodos impositivos.

En defecto de acuerdo municipal se aplicará la bonificación máxima.

Documentacion necesaria:  

  • Fotocopia de CIF de la empresa, NIF del representante y fotocopia del documento que acredite la representación
  • Último balance de la empresa que acredite que la finca no forma parte de su inmovilizado.
  • Fotocopia del último recibo del IAE o declaración censal
  • Certificado del arquitecto director de las obras donde conste la fecha de inicio y duración de las obras
  • Fotocopia del último recibo del IBI
  • Fotocopia de la licencia de obra


Documentacion complementaria:  
Si la finca no figura en el Catastro a nombre de la empresa solicitante, fotocopia de la declaración tributaria de alteración de la titularidad (modelo 901N)

Normativa aplicable al procedimiento:

  • REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales

Efectos del Silencio: Negativo.

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