Ayuntamiento de Ponferrada

jueves 23 de noviembre de 2017
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Pregunta

Pregunta
Respuesta

Pregunta

A la vista de lo reflejado en el Catálogo de Bienes Protegidos del Conjunto Histórico de Ponferrada en la ficha nº 78-31-1-06 correspondiente al inmueble sito en C/ Gil y Carrasco, 11; dicho inmueble aparece clasificado como de Nivel 1. Aparecen como Elementos catalogados:

 

 

Elementos de Cubierta:
    - Aleros

 

Elementos de Fachada:
    - Recercados
    - Portadas
    - Dinteles y Arcos

 

Elementos interiores
    - Escalera

 

Elementos de parcela
    - Arbolado

 

 

Del mismo modo se califica en estado de la edificación como Malo, reflejándose la existencia de patologías en muros, forjados y cubierta, así como; humedades graves, instalaciones deficientes y desprendimiento de revestimientos.

 

 

Teniendo en cuenta todo lo anterior:

 

 

  •  

     Se solicita que se aclare si se han de conservar todos los elementos catalogados y cumplir los criterios definidos para las intervenciones en edificios calificados con Nivel 1. Si esto es así, se solicita que se facilite la documentación necesaria (plantas, alzados, secciones…) que posibiliten la correcta realización de los documentos del concurso.

     

 

En el pliego de condiciones técnicas particulares se adjuntan esquemas en planta y sección y superficies construidas de la edificación a realizar.

 

 

  • Se solicita que se aclare si estas superficies constituyen la edificabilidad máxima de la parcela o si son el programa de superficies mínimas que requiere la ampliación del museo.
  • Del mismo modo se solicita que se aclare si se puede modificar y en que grado la disposición de los espacios respecto a las calles Comendador y Gil    y Carrasco y el uso reflejado para ellos.

     

 
contestacion:
  1. El edificio protegido que cita en la pregunta está en ruina y se tendrá que demoler antes de la ejecución del nuevo edificio, recuperando los elementos protegidos catalogados que figuran en  la Unidad nº 78-31-06 del CATÁLOGO DEL CASCO ANTIGUO DE PONFERRADA. TOMO IV  del  PGOU 2007.
  2. Se permitirán soluciones arquitectónica diferentes a lo que hoy presenta el citado edificio, manteniendo las superficies y los volúmenes reflejados en los planos que se incorporan en las Bases del Concurso, y cumpliendo la Ordenanza 1 Casco Antiguo del PGOU 2007..
  3. Las superficies máximas a construir serán las señaladas en los planos citados en el apartado anterior. Los usos de cada una de las plantas serán los indicados en el Pliego de Condiciones de las Bases del Concurso.
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